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深圳注册明博体育要准备红本租赁合同吗

来源:深圳代理记账明博体育
时间:2020-02-12

最近深圳注册明博体育审查的比较严格,特别是对于地址这一块更加严格。小编也听到圈里流传的一个消息,就是从7月1日其,深圳注册明博体育要提供红本租赁合同了,目前已经有四个区在实行,罗湖、宝安、盐田、坪山,其他的区也会进行抽查,如果真的是这样的话,深圳无地址注册明博体育也就要取消了。到底是不是这样呢?

  首先我们需要来了解一个东西,也就是“红本租赁合同”到底是什么?红本租赁合同,也交房租租赁凭证,是深圳注册明博体育地址实质审查的凭证之一,由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因为证书样式是一个本子,而且外皮是红色的,因此叫“红本租赁合同”,用来区分与房东之间的打印租赁合同。

  深圳注册明博体育地址审查为什么要搞的这么郑重呢?这个主要是用A4纸打印的合同容易伪造,而经过备案的租赁合同就不一样了,只有是真实存在租赁关系,人家管理办公室的才会给予开具。

  还有一个就是现在严查明博体育注册地址,主要是以前审查不严格的时候,很多明博体育地址是凭空捏造,胡编乱造出来的,滋生很多违法犯罪的明博体育,而地址的不真实给公安机关办案带来阻碍,因此,现在对于明博体育注册地址进行严查也就很合理。而且以前深圳注册明博体育地址也会进行抽查,只是不那么严格。

  还有一个问题就是“无地址注册明博体育”,这里的无地址所说的是有些企业在创业初期没有办法去租办公楼,因此可以选择在住宅、租住住房、创业孵化器、挂靠商务秘书明博体育等。但这也是需要有真实地址的,通过这个地址,工商税务可以联络到你明博体育的。

  不然,即使要求再低,你如果是虚假的地址,被查到了也要受罚,列入经营异常名录。本身明博体育登记的地址就有对外联络的功能,不仅要能够上门能找到,还要有人能接收文件,接听电话。

  而对于文章开头说的,是不是要准备红本租赁合同才能注册明博体育这个问题,答案是否定的。现在深圳注册明博体育还是网上全流程进行提交,但是如果被抽查到,就要准备好“场地证明文件”。“红本租赁合同”只是其中的一个,还有其他的方法可以证明也行。比如:

  可以请全体股东和法定代表人带身份证及场地证明到办事大厅协助核实,确定对登记地址具有使用权。当然,如果股东中就有房屋所有人的,只要带房产证原件和复印件过去就行了。如果是股东承租的,那么,就要和房东到辖区房管所办理“红本租赁合同”。

  如果是和二房东签了合同的话,不仅需要提供和二房东之间的租赁协议,还要二房东和真正的房东经过房管所备案的租赁凭证。如果没有房屋编码卡,或者没有拿到房产证无法办理租赁凭证备案的?梢灾苯忧虢值腊旎蚬芾泶叱〉厥褂弥っ(场地使用证明需找街道办盖章,一式三份,申请人、市监局、街道办各留一份)。“场地使用证明”就是为了证明地址的真实性,而且在这里开明博体育是社区同意的。

  还要说一句就是,现场提供材料之后,还要等审核结果,等审核通过后重新提交注册申请,就可以顺利的拿到营业执照了。

  明博体育旗下“深圳注册明博体育”致力于为创业者提供前海/深圳明博体育注册代办(包含取名、注册、域名、验资、变更)、代账报税、知识产权、出口退税、政策申报这5大创业前服务,咨询电话:刘经理。

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